Stałe lub czasowe odjęcie prawa własności lub innego prawa do nieruchomości, zgodnie z Konstytucją RP, może być realizowane tylko wyjątkowo. W opracowaniu przedstawiono procedurę wywłaszczania nieruchomości. Zwrócono szczególną uwagę na prawa osób wywłaszczanych. Przedstawiono wyniki badań przeprowadzonych na obszarze północnej Polski. Podkreślono te aspekty, w których doszło do innej interpretacji obowiązujących przepisów. Dokonano też porównania procedury wywłaszczenia nieruchomości w Polsce i w Niemczech. Badano przypadki wywłaszczeń nieruchomości w latach 2000-2005.

Układ terenów otwartych jest integralną część organizmu miejskiego spełniającą wiele istotnych dla miasta funkcji. Jego właściwa struktura zapewnia prawidłowe funkcjonowanie zieleni w sylwetce miasta. Niejednokrotnie wizerunek, odpowiadający za atrakcyjność miasta, postrzegamy przez pryzmat jego zielonej struktury. Prawidłowe lokalizowanie w przestrzeni miejskiej obszarów zieleni powinno gwarantować ich wzajemne powiązanie, a przez to spełnianie przez nie ich podstawowych funkcji, optymalne wykorzystanie i zapobieganie wchłaniania ich przez zabudowę. Referat jest opisem badań nad metodą prawidłowego identyfikowania struktury terenów otwartych, która powinna być działaniem podstawowym w procesie kształtowania tego układu.

Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla gminy lub jej części zobowiązuje władze gminy do realizacji przyjętych, w drodze uchwały, zapisów planu. Uchwalenie planu wprowadzającego funkcje produkcyjno-usługowe na obszar gminy, a później konsekwentna realizacja infrastruktury towarzyszącej z budżetu gminy, wpływa na podniesienie atrakcyjności inwestycyjnej obszaru. Analizą objęto plan miejscowy sporządzony na obszarze gminy miejskiej Oława (MPZP Oława Przemysł), w ramach którego gmina Oława zobowiązała się do poniesienia szeregu wydatków, dla stworzenia przychylnych do inwestowania warunków, przyciągających potencjalnych inwestorów. Wśród różnych zobowiązań gminy wynikających z ustaleń planu można wymienić m.in.: realizację infrastruktury technicznej obsługującej teren aktywności gospodarczej (budowę sieci kanalizacyjnej i wodociągowej). Dodatkowo gmina zobowiązała się ponieść koszty realizacji wjazdów zapewniających dostęp do drogi publicznej, koszty realizacji bocznicy kolejowej oraz pokryć opłaty przyłączeniowe za gaz i energię elektryczną. Wymienione wyżej przedsięwzięcia wynikają z ustaleń planu miejscowego przyjętego w drodze uchwały Rady Gminy Oława.

W pracy scharakteryzowano procesy przemieszczania się ludności, w tym gęstość zaludnienia oraz saldo migracji, zachodzące na obszarze województwa dolnośląskiego w gminach wiejskich i miejsko-wiejskich w latach 1988, 1996 i 2002. Zakres analiz dotyczących wybranych procesów demograficznych w gminach wiejskich i miejsko--wiejskich, podzielono na grupy tematyczne obejmujące analizę rozwoju liczebnego i rozmieszczenia ludności na obszarach wiejskich województwa dolnośląskiego, analizę ruchów wędrówkowych ludności na obszarach wiejskich województwa dolnośląskiego oraz różnice w nasileniu zjawiska między analizowanymi latami. Analiza ww. miar demograficznych pozwoli na wyłonienie w obrębie makroregionu gmin o korzystnych, przeciętnych lub niekorzystnych przemianach demograficznych w zakresie analizowanych cech i zobrazowanie wyników na kartogramach.

Grunty rolne i leśne dominują w strukturze użytkowania ziemi. Zasoby ilościowe i jakościowe gruntów rolnych mają istotne znaczenie dla gospodarki żywnościowej. Zmiany w przestrzeni, które wynikają z rozwoju społecznego, gospodarczego i ekologicznego, odzwierciedlają się w dynamice struktury użytkowania gruntów. Analizą objęto użytki rolne w województwie opolskim a niniejsza praca jest syntetycznym ujęciem uzyskanych wyników. Scharakteryzowano stan aktualny i perspektywy co do wielkości użytków rolnych, a także zidentyfikowano i scharakteryzowano procesy, które wpływają na zmianę powierzchni i jakości gruntów rolnych. Sformułowano trzy warianty prognozy ilościowej użytków rolnych w oparciu o następujące hipotezy: tendencja zmian zgodna z dotychczasową dynamiką; zwiększenie tempa zalesiania gruntów rolnych przez rolników; zwiększenie tempa zabudowy gruntów rolnych.

W pracy przedstawiono podstawowe zasady wyceny nieruchomości metodą korygowania ceny średniej. Przekształcono wzór na określenie wartości nieruchomości metodą korygowania ceny średniej do postaci liniowej funkcji wielu zmiennych. Przeprowadzono analizę dokładności tej metody w relacji do dokładności uzyskanej w modelu liniowej regresji wielu zmiennych. Uzyskane wyniki potwierdzają mniejszą dokładność określenia wartości nieruchomości metodą korygowania ceny średniej, w stosunku do wyników uzyskanych w modelu liniowej regresji wielu zmiennych.

W pracy przedstawiono charakterystykę umowy leasingu nieruchomości w belgijskim systemie prawnym. Leasing nieruchomości funkcjonuje w Belgii od 1969 roku i wiele rozstrzygnięć z tego zakresu można wprowadzić do polskiego systemu prawnego. Autorzy prezentują rozwiązania interesującego zagadnienia na gruncie prawa w Belgii z uwagi na fakt, iż system cywilnego prawa w tym państwie, podobnie jak w naszym kraju, wywodzi się z Kodeksu Napoleona, natomiast w przeciwieństwie do rzeczywistości polskiego systemu prawa cywilnego rozwijał się w sposób nieskrępowany w realiach gospodarki wolnorynkowej i obecnie może stanowić jeżeli nie wzór to przynajmniej punkt wyjścia do podjęcia podobnych rozwiązań na gruncie polskiego prawa cywilnego. Zaprezentowano wybrane cechy umowy leasingu nieruchomości, określając szczególnie wzajemne zobowiązania. Istotnym elementem umowy jest też czynsz. Zwrócono również uwagę na różne rodzaje umów leasingu nieruchomości. W szczególności przedstawiono leasing komunalny, który w polskich okolicznościach wielu problemów związanych niedostatkiem mieszkań na rynku komunalnym może stanowić przekład ciekawych rozwiązań a nadto mieć istotne znaczenie w gospodarowaniu nieruchomościami komunalnymi.